工商時報【王中一╱台北報導】

半導體矽晶圓大廠台勝科(3532)近期漲勢剽悍,該公司昨(15)日公布今年元月份稅後純益1.54億元、換算EPS為0.2元,單月獲利就達去年第4季的7成,反映出「漲價」效應。展望後市,法人評估受到2月份工作天數減少,以及新台幣匯率大幅升值衝擊,單月業績表現將低於元月,但中長期相當看好。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款缺錢怎麼辦

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息小額借款推薦,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房信用貸款利率試算卡債問題屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基小額快速借款準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

信用瑕疵房貸修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦債務協商多久恢復信用理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不想跟銀行借錢同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而各家銀行貸款利率比較增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影房屋抵押借款印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從銀行貸款利率比較辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品各銀行信貸玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月15日 12:22

如何貸款

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var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

娛樂中心/綜合報導

女星昆凌與周杰倫婚後育有一女Hathaway(小周周),曾透露想在25歲前生3胎的她,卻因罹患「多囊性卵巢症候群」影響了生孩子的計畫,幸好僅出現輕微症狀,且老公周董也耐心陪她一起吃中藥、補身體,終於成功戰勝身體病症,成功懷上第二胎,且極有可能2018年再懷第三胎。

▲昆凌年僅23歲,沒想到會這麼年輕就罹患「多囊性卵巢症候群」。(圖/翻攝自昆凌臉書)

昆凌曾坦承過去自認還年輕,不是很注重身體保養,沒想到確診罹患多囊性卵巢症候群,可能會影響受孕,幸好她的病情還算輕微,老公周杰倫也耐心陪吃中藥調身體。周董曾在訪問時被問「中藥苦不苦」,當時他毫不猶豫地回答「再苦也得吃」,還對記者表示有需要可以詢問,笑說:「在中永和那邊有一家很有名的診所,這就是好康逗相報。」繁忙中不忘關心昆凌身體狀況,也對中藥的細節清楚,足見對愛妻的關愛之情。

增貸條件▲周杰倫14日情人節證實老婆懷了第二胎。(圖/翻攝自周杰倫臉書)

終於在夫妻倆共同努力下,周杰倫14日情人節證實老婆確實懷孕,且暗示愛妻肚中寶寶是個男孩,「情人節,該媽咪的前世情人到來了,祝大家情人節『女子』快樂啦!」昆凌則是戴著墨鏡、草帽,穿著短褲、比基尼造型上衣,大方露出孕肚,夫妻倆臉上掛滿笑容,沉浸在即將迎接家庭新成員的喜悅中。



銀行整合負債


▲昆凌和周杰倫將晉升為一家四口。(圖/翻攝自周杰倫臉書)

另外,據《蘋果日報》報導,命理師江柏樂預言,周杰倫屬馬,在今年雞年工作運勢旺,不過其實他一生命中本就有許多貴人,會一直旺到老年,且2018豬年,昆凌會有機會再懷第3胎,而無論2、3胎性別為何,都會旺到父母。

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陳曉茹

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